사상 더샵 리오몬트상품정보

또,승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 힐링 라이프를 누릴 것으로 기대하고 있습니다. ​오늘은 이렇게 더샵 리오먼트 사상 엄궁동 아파트에 대한 정보를 전해드렸는데요. ​단지 주변에는 대형마트와 쇼핑몰, 병원 등 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 편리한 생활이 가능하며, 이밖에도 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 인근에 있어 주거 편의성도 우수합니다.

교통환경

​더샵 리오몬트 엄궁3구역 입지 요건 분석하면 내후년 개통 전망인 사상 하단 선인 엄궁역의 연접하고 있는 출입구로부터 인접동까지 걸어서 대략 6분 가량 걸리는 역세권 입지를 확보하였습니다. 현시점 공고된 기관별 신청 기간을 둘러보면 중소기업 근로자 5월 18일부터 6월 3일까지, 부산 장애인 기준은 6월 10일부터 13일까지 기관에 따라 차이가 있습니다. ​건폐율이 낮은 만큼 쾌적하다는 의미로 봐도 무방하기 때문에 각 단지가 적정 거리를 두며 입주민이 다른 실로부터 비롯되는 시선 걱정 없이 편안하게 일상 생활이 가능할 것 같습니다.

​청약을 준비하는 분들께서는 모집공고문을 읽어보시고 꼼꼼한 준비하시기 바랍니다.조합원 물량을 제외한 일반분양은 866세대이며 이중 특별공급 426세대를 포함하고 있습니다. ​신설역인 엄궁역이 단지가 입주하기 전에 개통이 완료되는데요.

사상 더샵 리오몬트으로 시공사 (주)포스코이앤씨는 2023년 건설사 도급순위 7위인 1군 기업으로 부산 사상구 지역에는 이번에 처음으로 THE SHARP 브랜드를 공급하고 있으며, 보이지 않는 것에 최선을 다한다는 브랜드 이념을 실현시키고자 노력하고 있답니다. ​반면 전용면적 59타입 231세대 모집과 72제곱미터 타입 234가구에 대해서는 해당지역과 기타지역 을 합해도 청약 접수건이 각각 100개 이상 미달되어 다음주부터 시작되는 정당계약 기간 이후 미분양 호실은 선착순으로 가져갈수 있을것 같습니다. ​59타입 412,390,000원 ~ 456,970,000원72타입 498,850,000원 ~ 553,320,000원84A타입 537,020,000원 ~ 599,880,000원84B타입 535,930,000원 ~ 598,670,000원​분양 조건은 상당히 좋은데요, 우선 중도금 60%에 대해 무이자 혜택을 받을수 있으며, 1차 계약금을 천만원 정액제로 하여 수분양자들의 초기 자금 부담을 줄인듯 합니다.

청약은 다음 주 월요일부터 삼 일 동안 진행됩니다. 엄궁동은 위로는 사상공업지역과 김해 국제공항이 있고, 아래로는 신평장림산단 및 동아 대학교, 을숙도 철새 공원, 명지 신도시와 가덕도 국제공항 예정지의 여러 가지 호재와 직주근접 위치에 적합합니다. ​퍼블릭 존에는 탁구장과 코인 세탁실, 소셜 다이닝 파트룸, 북카페와 키즈룸이 있습니다.

단지배치

본단지의 일반분양은 선호도가 높은 중소형 위주로 구성되어 있습니다. 전매 제한은 6개월, 거주 의무 기간이나 재당첨 제한은 적용되지 않습니다. 이번 프로젝트는 사상구에서 처음으로 선보이는 더샵 브랜드 아파트로, 많은 이들의 기대와 관심을 모으고 있는 주목할 만한 현장입니다.

58 : 1의 경쟁률을 기록했으며, 59타입과 72타입은 미달되었습니다. 엄궁 3구역 재개발 아파트인 더샵 리오몬트가 7월 8일 특별공급 청약과 9일 일반 1순위 청약 일정을 진행했습니다. 더샵 리오몬트(사상구 엄궁 3구역 재개발)가 6월 28일 입주자 모집공고를 시작으로 본격적인 분양 일정을.

워라밸에 필요한 산과 강, 근린공원이 있으며 롯데 마트도 가까워 편리한 생활이 기대됩니다. 현장 주변은 대형 브랜드 타운들이 밀집된 곳으로 롯데캐슬, 코오롱, 쌍용, 대동, 대림 한신 아파트 등 주거 전용지로서의 생활 인프라가 출중한데요. 화사하고 아늑하며 기품 있는 인테리어로 수준 높은 하이엔드 라이프가 가능합니다.

사상 더샵 리오몬트으로 ​주변에 초등학교가 두 곳이나 근접하기 때문에 학령기에 접어든 자녀가 있다면 더더욱 탐을 낼만한 입지이긴 합니다. 다시금 오늘 저녁부터 장마가 시작된다고 하니 항상 빗길 운전 및 피해가 없도록 상시 예방하는 습관을 가져야 할 것 같습니다. 이제는 사실 아파트 단지의 여러 시설들도 매우 중요해졌기 때문에 집만 이쁘게 잘 빠졌다고 해서 소비자들이 선뜻 선택을 하지 않는답니다.

세대수

생활 라이프 프리미엄으로는 엄궁 농수산물센터,롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서와학군으로 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있 겠고안심 통학권을 확보하여 엄마의 맘이 놓이는 학군이 되겠어요~. 6억 미만 초역세권 대단지 브랜드아파트1차 계약금 1천만원 정액제중도금 60% 전액 무이자모델하우스 방문객 증가로 *방문 예약을 하심 원활한 관람이 되겠습니다!. 프리미엄은엄궁더샵을 따라 흐른다완벽한 입지 인프라와 생활 인프라눈부신 가치로 부산 프리미엄을 이끌 더샵이 이제 사상 엄궁 서부산 시대를 엽니다~.

67km 왕복 4차로 규모 2024년에 공사를 시작해 2029년 완공 계획으로 터널을 완공하면 북항에서 가덕도 신공항까지 접근성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다. 전 세대 남, 동, 서향 위주 배치로 북향이 없는 아파트 탁월한 조망권 확보, 낙동강 뷰 충분한 동간 거리 확보로 생활의 쾌적함 추구한 더샵 리오몬트는 전용면적 59. 엄궁 더샵 리오몬트는 고품격 시설이 구성돼 일상의 풍요로움을 더할 커뮤니티는 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 피트니스, GX 룸, 탁구장, 냉.

사상 더샵 리오몬트도 ​엄궁3구역 재개발 사업으로일반분양 세대가많지 않기때문에동호수 선점하시기 위해서서둘러 주셔야 되십니다. 더샵 리오몬트 견본주택 대표번호I8OO-9445​더샵 리오몬트는엄궁동 132번지 일원에총 1,305세대일반분양 866세대로공급되는 단지입니다. ​24시간 예약필수(단독) 예약방문시,백화점 상품권 증정.

전시관

인근에 기숙형 중학교와 자율형 공립고도 계획되어 있어 향후 교육환경은 더욱 우수해질 것으로 높은 평가를 받고 있습니다. 국토부 실거래가 시스템에 따르면, 롯데캐슬 더클래식 전용 84㎡는 올해 1분기에 평균 9억 4,491만원에 거래되는 등 같은 기간 동래구 전용 84㎡ 평균 실거래가인 5억 6,222만원과 비교하였을 때 큰 차이를 기록하고 있습니다. 실제 부산 사직역(부산선) 역세권 단지 롯데캐슬 더클래식은은 동래구 평균보다 약 1.

​​안방 베란다 입니다 ​안방 베란다에는 빨래 건조대가 있어서 ​여기에도 빨래를 널 수 있어요 ​​​​​​​​​​​​​​. ! ​사상구에 위치한엄궁 더샵 리오몬트 분양이 시작되었습니다 !!​​​​​​사상에 신축아파트 다들 기대하셨을텐데 ​더샵이라는 좋은 브랜드로 나오게 되었네요 ​​​​. ​안방입니다 ​안방에는 베란다와 화장실이 있구요 ​59타입 답지 않게 넓게 빠져서 ​신혼부부가 살기에 딱 알맞은 곳이라 생각됩니다 ​​​​​​​​​​.

​72타입이지만 개방감이 좋아서 마치 84타입이 아닌가 착각이 들 정도였는데요복도를 따라 침실 2개와 화장실, 주방, 거실이 나오는 구조입니다아주 개방감이 있는 거실과 화장실은 욕조도 있고 널찍합니다​​​. ​침실 2, 침실 3입니다확실히 넓습니다​​​. ​서부산 비전의 중심의 더샵 리오몬트는 단지 5분 거리에 사상~하단선 엄궁역이 입주 전 개통 예정으로 미래가치와 정주 여건을 갖추고 있습니다더 빨라질 서부산 교통혁신의 중심으로 엄궁역 26년 개통예정, 승학터널(계획)으로 교통적으로 아주 편리합니다​​​.

포스코 건설만의 특색 있는 공간도 눈에 띄는데요, 페르마타가든은 입주민들에게 감성적인 휴식 공간을 제공하며, 팜가든에서는 입주민들이 직접 텃밭을 가꿀 수 있습니다. 롯데마트, 이마트와 같은 대형 마트, 사상버스터미널, 그리고 각종 관공서가 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다. 저 또한 오래 거주한 집을 처분하고 새로운 아파트로 이사가기 위해서 부동산과 모델하우스 등을 직접 방문해보고 발품을 팔아 꾸준히 주변 정보와 시세를 알아본 후, 원하는 주택을 구입할 수 있었습니다.

​사상~하단선 공사중으로2027년 개통을 앞두고 있는역세권 아파트로써엄궁 천지개벽 프리미엄중심에 들어섭니다. ​24시간 예약필수(단독) 예약방문시,백화점 상품권 증정. 엄궁 롯데캐슬과 엄궁 대림아파트중간에 들어서는아파트이며,동궁초등학교 엄궁초등학교초품아 단지로써 교육환경 우수하겠습니다.

계약금요건

- 계약금요건 -

전국 분양소식을 알려주는 분양남 최부장입니다. ​전국 각지에서 선호도를 높여가고 있는 더샵 아파트는 부산에서는 특히 인기가 높아 관심은 더 커질 전망이며, 해운대,수영 등부산 대표 지역서 시세를 이끌어가면서 프리미엄 브랜드라는 인식이 크게 자리잡고 있습니다. ​더샵 리오몬트는 사상구에서 4년, 엄궁동에서 무려 16년 만에 나오는 브랜드 대단지 새 아파트로 그동안 지역에서 보기 힘들었던차별화된 혁신설계도 돋보입니다.

사상 더샵 리오몬트는 부산 엄궁3구역 재개발지구에 들어서는 학세권 프리미엄와 교통호재가 있는엄궁 더샵 리오몬트 아파트를 포스코 이앤씨가 일반 분양 정당 계약까지 마무리 하였습니다. 북카페,,프라이빗 스터디룸, 오픈 스터디카페,휴게공간등. 집이란? 당신과 가족의 삶을 담는 그릇부산 사상 엄궁 분양평수25평,30평,34평구최저 분양가 평당1600만원~4억원대 부터으로 내집 마련할 기회입니다.

​더샵 리오몬트는 동궁초와 엄궁초를 도보로 어린자녀들이 통학할 수 있어 안심 통학권을 확보하고 있고, 인근에 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교가 계획되어 있습니다. ​더샵 리오몬트는 남향 위주 배치와 판상형 위주의 설계로 개방감 및 채광, 통풍을 극대화했고, 타입별로 알파룸과 안방 드레스룸, 팬트리, 현관창고 등을 도입하여 수납공간과 공간활용성을 높였으며, 일부 고층부에서 낙동강 및 승학산 조망도 가능하여 프리미엄을 더욱 높아질 것으로 보입니다. ​지금부터 입지환경에 대해 알아보도록 하겠습니다.

​​각종 커뮤니티 시설들을 살펴보면탁구장파티룸키즈룸부터 시작해서 스크린 골프장사우나헬스장까지 요즘 지어지는 신축들과 같이 단지 내에서 모든 편의시설을 다 이용할 수 있도록 ​커뮤니티 시설들이 굉장히 잘 이루어져 있습니다​. 이렇게 해서 엄궁동 더샵 리오몬트의 주변 입지와 청약일정 그리고 분양가에 대해서 살펴봤습니다 😊​.단지는 101동 ~ 110동까지 총 10개동으로 이루어져 있으며세대 수는 총 1,305세대입니다.

사상 더샵 리오몬트주변 개발호재

지금은 선착순으로 동호수를 지정하고 현재 잔여 세대를 분양 중에 있습니다. 당 사업지는 고유의 설계로 주거 환경과 랜드마크적 의미를 강화하고자 하고 있습니다. 분양가는 4억1천~5억9천까지 가격대가 형성되어 있습니다.

초등학교는 엄궁초나 동궁초 중에서 배정될 예정인데요. 엄궁3구역 재개발 정비사업으로 진행되는 더샵리오몬트 청약 정보를 살펴보았습니다. 더샵 리오몬트는 부산에서 선호도가 높은 주거지역은 아닙니다.

​최근 분양가 인플레이션으로 인해부산시내 분양의 경우3. 다만, 관심도가 상대적으로 떨어지는 위치라서호불호가 갈릴것 같습니다.​총1,305세대 중 조합원분양,임대주택 및 보류지 등을 제외한일반분양은 866세대입니다.

오늘 알아볼 신규 아파트 역시 부산광역시 사상구에는 처음으로 선보이는 브랜드 단지인데요. 또 롯데마트와 이마트, 사상시외버스터미널 등 주요 생활 인프라들도 가까운 곳에 있어 입주민의 편의성을 높여주게 됩니다. 단지 가까운 곳에는 부산의 제2청사 서부산 행정복합타운과 사상 드림 스마트시티가 사업을 추진 중에 있어 추후 대규모 개발호재들로 인해 이 지역의 수준과 가치 상승이 기대되는 곳입니다.

단지안내

- 단지안내 -

기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초※ 세부사항 입주자모집공고 참고. ​공급금액​ 공급금액(최고가 기준)- 59타입 공급금액 : 456,970,000(원)- 72타입 공급금액 : 553,320,000(원)- 84A타입 공급금액 : 599,880,000(원)- 84B타입 공급금액 : 598,670,000(원)​ 납부방식계약금(10%) + 중도금(60%) + 잔금(30%)​ 계약금(1차)1천만원​​. 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등 가깝게 누리는 준비된 인프라​ 교육환경-도보 통학 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론,기숙형 중학교자율형 공립고(계획) 등 우수 교육환경​ 자연환경-단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지, 다양한 생태공원 등으로 누릴 수 있는 힐링라이프​​.

​​엄궁3구역분양가 더샵리오몬트분양가 엄궁3구역분양일정 엄궁더샵리오몬트청약일정 더샵리오몬트59평면도 더샵리오몬트84평면도 엄궁동아파트분양 사상구아파트분양 더샵리오몬트미분양.​부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 위치하며 총 11개동으로 이루어졌으며 최고층은 지상 입니다. ​84형은 판상형 타입으로 B타입에서는 알파룸이 추가적으로 공급됩니다.

자체 원격시스템을 가지고 있는 아파트 브랜드는몇 군데 없습니다. 오픈 스터디까페,프라이빗 스터디룸,휴게공간등입주민의 지식향상을 위한 공간입니다. ​종로엠스쿨은 2024 한국산업의 브랜드파워 학원 부문에서 올해까지 14년 연속 1위를 지키고 있는 교육 전문 기업으로 단지 교육 환경을 높이는 데 도움을 줄 것으로 기대됩니다.

​지금부터 입지환경에 대해 알아보도록 하겠습니다. ​또한, 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 탁구장, gx룸, 피트니스, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸, 사우나, 냉온탕 등 다양한 스포츠 시설과 주거생활 트렌드를 반영한 고품격 시설이 구성되어 일상의 풍요로움을 더할 예정입니다. ​더샵 리오몬트는 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 더샵과 스페인어로 강을 뜻하는 리오, 산을 뜻하는 몬트를 합쳐 단지명을 정하였습니다.

​​​​​​안녕하세요 ​오늘은 부산 사상구에 핫한 분양소식이 있어서 알려드릴게요 ​바로바로. ​​​​더샵은 아파트 브랜드 중에서도 프리미엄 브랜드로 ​부산내에서는 많은 곳에서 프리미엄 아파트로 자리잡았죠 ​그래서 엄궁 더샵은 노후한 사상구 지역에 처음 들어오는 프리미엄 신축 아파트로서​이 지역 공장 사장님들 등 많은 수요가 있을것으로 예상하고 있어요 ​​​​​​​​​드디어 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스가 오픈되었는데요 ​​위치는 아래와 같습니다 ​​​. ​​​안방 화장실입니다 ​샤워부스가 들어있는 깔끔한 화장실입니다 ​​​​​​​​​​​​​​84타입 입니다 ​​​​​​.

일상을 특별하게 하는 인프라

​엄궁3구역 더샵 리오몬트분양에 관심있으시다면꼭 내용 참고하시길 바랍니다. ​조합원 입주권 접수 및 는아래로 편하게 전화주시길 바래요♥.이제 다음주부터는 2024년 하반기로접어들어 올해도 6개월밖에 남지 않는데요!​다시 한번 새해 다짐을 되새겨보며남은 2024년 행복하고 뜻깊게 보낼 수있도록 노력해봐야겠습니다^^.

구축밭 신축 투자 추천엄궁 더샵 모델하우스 줍줍 정보. 72 타입은 총 320세대 중 일반분양으로 245세대가 공급예정입니다 해당 타입은 독립적인 생활이 가능한 타워형구조로 건설되기에 청소년기 자녀를 둔 가정에서 거주하면 좋을만한 타입의 호실입니다. 동간거리 역시 최대 76m, 최소 61m라 사생활 간섭에 대해서 전혀 걱정없이내집에서 편하게 지낼 수 있습니다.

부산 사상구 엄궁3구역에서 재개발로 건설 중인 더샵 리오몬트가 주목받고 있습니다. 이 아파트는 부산 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺어 입주자 자녀에게 초중등 영어 및 수학 교육을 2년간 무상으로 제공하며, 이는 사교육비 절감 효과를 기대할 수 있습니다. 이러한 개발 호재로 인해 더샵 리오몬트는 미래가치가 높습니다.

최신 스마트시스템은 기본으로 들어가 있습니다. 마지막으로, 청약 신청 시 제출해야 하는 서류들은 미리 준비해두세요. 엄궁에서는 무려 16년 만에 공급하는 브랜드 아파트라 더욱 관심이 집중되고 있습니다.

분양가

7월 9일 지방과 수도권 주요 단지들의 청약 경쟁률 정보입니다. ​​상대적으로 수도권과 비교되어 더샵리오몬트의 경쟁률이 너무 낮아보이긴 하지만 지방 다른지역에 비하면 그래도 선방한 모습입니다. 일반분양에서는 공급세대 186세대 대비 116,671개의 통장이 몰렸습니다.

오늘은 부산 사상구 엄궁3구역 재개발 사업으로 공급중인 더샵 리오몬트 선착순 분양 소식을 살펴보겠습니다. 사상 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 엄궁3구역에 건설중이며 지하 ~ 지상 최고 높이, 11개동에 전용면적 39 ~ 84㎡중소형 평형대 총 1,305세대 대단지로 조성중입니다. 최근 자녀들 사교육비 증가세가 계속되고 있는 것을 감안하면 생활비 절감 효과로 이어질 수 있는 단지 서비스입니다.

​부산 균형발전을 위해 신설되는서부산 행정복합타운 건설은공공기관이 들어옴으로써 일자리 창출인구 유입, 인프라가 발전할 것이기에부산의 동서 균형 발전까지 기대해볼 수 있습니다. ​​분양가 5억3593만원부터5억9867만원까지 공급됩니다. ​​앞으로 공사비 상승으로 인해저렴한 분양가를 기대하기 힘들기에기 분양되었던 단지로 관심이 옮겨오고 있습니다.

고령화시대와 출산율 감소로 1~2인가구가 꾸준히 증가하고 있으니 건설사들도 이를 반영해 소형아파트 공급을 확대하고 있습니다. 차량으로 10분거리엔 중,고교가 자리잡았으며 우수한 학군 주변으로 밀집된 학원가의 접근성도 좋습니다. 먼저 59타입은 3베이 판상형 구조에 침실을 드레스룸으로 변경가능한 옵션을 선택할 수 있습니다.

​수도권, 호남, 부산, 울산까지 많은 지역에서 1순위 청약이 진행되었습니다. 7월 9일 지방과 수도권 주요 단지들의 청약 경쟁률 정보입니다. ​부산에서의 분양단지도 꽤나 대단지에 많은 관심을 받아 꽤나 많은 통장이 모였지 않을까 조심스레 추측해 봅니다.

단지 배치를 남향 위주로 했기 때문에 따듯한 햇살을 맞이하며 아침을 맞을 수 있으며 일조량이 극대화 되고 또한 동간 거리도 넓게 배치가 되었기 때문에 입주민 서로간의 사생활 보호적인 부분이나 외관적으로 보았을 때 깔끔하고 쾌적한 이미지를 선사하고 있습니다. ​넓은 면적의 거실의 경우에는 개방감이 극대화되었기 때문에 실 평수보다 더욱 넓게 느껴질 것이며 그로인해 공간활용도 다양하게 할 수 있을 것으로 보입니다. ​포스코건설은 대한민국의 건설사들 중에서도 부실공사로 인한 논란이 적은 곳으로 유명하기 때문에 그만큼 신뢰를 얻고 있어 많은 분들이 관심을 가지고 있으니 모델하우스를 방문하셔서 자세한 부분을 확인해보시길 바라겠습니다.

사상 더샵 리오몬트상품정보

- 사상 더샵 리오몬트상품정보 -

해당 노선은 사상~하단선이며 주요역을 통해 부산 지하철 1,선 환승도 수월해 해당권역의 도심 이동이 편리한 황금노선으로 꼽힙니다. ​3베이 판상형 구조에 침실을 드레스룸으로 변경가능한 옵션을 선택할 수 있습니다. 따라서 라이프스타일에 맞게 공간을 커스텀할 수 있습니다.

VIP부동산중개사무소 대표 공인중개사 박민권입니다. ​또한 교육 특화 아파트로 부산 최초로 2024 한국산업의 브랜드파워 학원 부분 14년 연속 1위의 종로엠스쿨이 단지 내 학습관을 위탁운영하는 업무 협약을 맺고 최상의 교육 특화 서비스를 제공할 예정이라 자녀 교육의 관심이 많은 학부모들을 중심으로 많은 주목을 받고 있습니다. 엄궁더샵리오몬트 주소는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원입니다.

사상 더샵 리오몬트는 ​에듀존은 종로엠스쿨과 교육특화단지 조성 협약을 체결해 프리미엄 학습관 교육서비스를 2년간 무상제공한다고 하는데요. ​내부설계 판상형 맞통풍 위주(일부 가구 제외)의 평면 설계와 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등을 도입해 수납 공간과 공간활용성을 확대했으며, 더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈 서비스 아이큐텍(AiQ TECH)을 통해 입주민들의 보안부터 편의, 건강까지 주거생활을 한층 더 높일 예정입니다. 지화화된 주차장을 통해 지상은 보행로 위주의 공원형 단지를 선보이며 다채로운 조경시설을 조성했습니다.

사상 더샵 리오몬트알아두기

북카페,프라이빗 스터디룸, 오픈 스터디카페,휴게공간등. 부산 사상구에 들어서는 더샵 리오몬트는 넘버원 브랜드 더샵의 가치를 한 번 더 높일 수 있는 최고의 랜드마크를 선사할 것입니다.키즈룸,코인세탁실등2F-에듀죤 EDU ZONE-자녀가 공부에 집중할 수 있도록 도움주는 면학 공간입니다.

​엄궁 유수지에 복합문화센터가 조성 중이며 2025년에 준공 시 문화, 복지, 교육 중심지로 거듭날 계획입니다. ​교통 인프라의 경우 단지 인근에 다수의 버스노선이 경유하며 사상하단선 엄궁역이 2026년에 개통할 예정이고 엄궁대교와 승학터널, 경전선 복선전철 등이 계획되어 있는 등 앞으로 교통환경이 좋아질 전망입니다. ​​위 이미지를 클릭하시면 전화 자동 연결됩니다.

당사업지 인근 도보권내에 엄궁유수지 복합문화시설 조성 계획도 되어 있어 문화,복지,교육여건등 개선이 기대됩니다. 더샵 리오몬트는 풍부한 조경시설, 다양한 커뮤니티와 부대시설등이 도입되어 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 84A타입은 총 413세대중 311세대로맞통풍이 우수한 4베이 판상형 구조로 채광과 환기성이 우수하며 안방에 환기창이 달린 드레스룸과 동선 최적화한 파우더룸이 무상제공되며 ㄱ자형 주방과 활용도 높은 아일랜드 식탁을 기본제공하며 프리미엄 키친으로 다양한 옵션이 구성되어 있습니다.

지하 , 지상 11개동 총 1,305세대 중 866세대 및 부대복리시설 (특별공급 : 426세대일반공급 : 440세대). 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주하는만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자. 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초※ 세부사항 입주자모집공고 참고.

내집마련이나 투자처를 알아보고 계신 분들이라면 꼭 한번 방문하셔서 받아보시길 바랍니다.​먼저, 단지 내에는 자연친화적인 조경과 산책로가 조성되어 있어 언제든지 편안하게 휴식을 취할 수 있으며, 어린이놀이터, 주민운동시설 등 다양한 야외활동 공간도 마련됩니다. 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보이며,더불어 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(2027년 예정)이 개발되고 있어서 주거 편리성은 더더욱 편리해질 것 입니다.

입지인프라

야경이 아름다운 서부산 엄궁 더 샵 포스코입니다~. 2F-에듀죤 EDU ZONE-자녀가 공부에 집중할 수 있도록 도움주는 면학 공간입니다. 우선 커튼 월룩 설계와프리 미엄 강건재를 사용한 측벽 패널 PosMAC 스틸 아트월을 적용 구성해 특화 외관을 뽐내 겠습니다.

​그 외에 인근에 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교가 계획 중입니다. 창원 등 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다. ​현재 사상하단선이 2026년 개통을 목표로 공사가 진행 중이며 개통 시 부산 전 지역으로 편리하게 이동이 가능해질 전망이고 향후 녹산까지 연장이 계획되어 있습니다.

역대 14회에 해당하는 한국 품질 만족지수 1위를 달성한 이력도 보유하고 있기 때문에 보다 경쟁력 있는 내구성과 모던하고 현대적인 감성의 외관에 대해 모두 높은 충족감을 느껴 보실 수 있습니다. 그리고 여러 생태 공원이 존재하고 있어 사랑하는 가족분들과 행복한 시간을 누리시기에 적합한 환경을 조성하고 있습니다. 이런 맥락에서 다가오는 2026년도에 새롭게 개통이 이루어질 부산 엄궁역에 가깝게 인접한 더샵 리오몬트가 각광받고 있는 것이 사실입니다.

특별공급에서 공급세대인 93세대 대비 1387명이 신청하여 높은 경쟁을 보였습니다. ​전용 59형과 72형에서는 동호수에 따라 미계약자도 더 발생되어 실제 계약세대는 신청자보다 더 낮은수준으로 계약이 될텐데 무순위 공급은 불가피해 보입니다. 여기에 1순위 청약에서도 26세대 공급에 28,869개의 통장이 몰렸습니다.

서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널이 추진계획 되고 있어 ,부산 도심으로의 접근성도 대폭향상 될 것입니다. 또 단지 주변으로는 다양한 개발 호재도 진행 되고 있고,약 400m 떨어진 곳-. 엄궁 더샵 리오몬트 분양가?엄궁3구역 더샵 리오몬트 모델하우스 위치엄궁 포스코 더샵 리오몬트 미분양!.

​그리고 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원과 삼락 생태공원, 엄궁 유수지 공원 등이 근거리에 위치해 있고, 롯데마트와 이마트, 사상 버스터미널, 관공서 등도 가깝게 위치해 있어 주거 편의성도 우수합니다.​그리고 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운이 오는 2027년 예정, 사상 고업지역을 디지털 기술을 접목하여 개발하는 사상 드림 스마트시티(계획)가 진행되고 있어 이에 따른 수혜를 예상하고 있습니다. 낙동강과 승학산을 모두 품고 있는 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담고 있습니다.

사업개요

【1】청약일정 및 입주 예정일【2】타입과 세대수【3】위치및 주변환경분석【4】주변 시세분석 및 주변 분양가【5】단순 수익성 분석. ​24년 6월 28일 분양 공고 24년 7월 08일 특별공급 24년 7월 09일 1순위 청약 24년 7월 10일 2순위 청약 24년 7월 16일 당첨자 발표 24년 7월 29일 계약 시작 24년 7월 31일 계약 종료. 생활환경​더샵 리오몬트의 주변 편의시설을 살펴보면 롯데마트 사상점, 하나로마트 서부산 농협이 차로 8분 거리에 있습니다.

일부 고층 세대에서는 승학산 조망과 낙동강 조망이 가능할 것으로 보여 조망에 대한 프리미엄은 더욱 상승될 것으로 보이며 일부 세대를 제외한 판상형과 남향 위주의 배치로 개방감이 좋으며 알파룸, 팬트리 등 실용성 높은 설계로 공간의 활용성을 적용한 설계, 편리한 주거 생활 환경을 반영한 커뮤니티, 다채로운 조경 등 일상생활에 즐거움을 더할 아파트 조성이 기대되고 있습니다. 엄궁3구역 재개발은 포스코이앤씨가 시공사로 확정, 역세권 아파트 브랜드를 갖춘 더샵 리오몬트라는 브랜드명으로 일반분양을 앞두고 있으며 6월 28일 입주자 모집공고가 발표된 사상구 엄궁동 재개발 구역으로 다양한 조합원 입주권 매물과 진행 과정 등을 알아보도록 하겠습니다. 첫 번째 매물은 103동 이상이며 두 번째 매물은 105동 이상으로 확정된 조합원 입주권입니다.

​연식 차이를 감안하더라도 엄궁 리오몬트 분양가를 커버하기에는 무리가 있는 금액대라고 보이네요. 그럼 입지부터 분양가까지 살펴봐야겠죠? 고고씽!!​​. 엄궁3구역 재개발 정비사업으로 진행되는 더샵리오몬트 청약 정보를 살펴보았습니다.

장단점

- 장단점 -

​​현관 중문 스윙형, 유리플랩 주방 상하부장 유상옵션 선택해보실 수 있다는 점도눈에 띄입니다. 위치: 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원2. ​​승학산을 끼고있어 오르막이라고 생각하실 분들이 계실텐데아파트는 그렇지 않습니다.

이 외도 중도금 전액 무이자 혜택 등 ​정확한 사실은 로열층 전문 사를 통해서 확인을 해 보시는 것이 가장 빠르고 좋습니다. ​또한, 서부산 행정복합타운과 사상 드림 스마트시티 등의 개발 호재도 있기에 미래가치가 더욱 높아질 것으로 기대됩니다. ​또한 승학 터널이 단지 인근에 착공될 예정으로 부산 북항과의 신속한 연결이 가능해지기 때문에 교통 편의성이 더욱 향상될 것입니다.

​전체적으로 배정된 세대대비 신청세대가 적었습니다. ​부산분들에게는 엄궁3구역으로도 익숙한 단지입니다. 다음으로 성남 금토지구에 공급되는 판교테크노밸리중흥S클래스입니다.

사상구는 여러 개발호재의 중심 입지라고 생각합니다. 그중에서도 엄궁 더샵 리오몬트가 사상공업지역에 인접하였고 이후 역세권으로 발전하는 만큼 집값 상승과 실수요자의 선호도가 증대가 예상되므로 이후의 일정을 꼼꼼하게 확인하셔서 내 집 마련 기회로 삼으셔도 좋을 듯합니다.학군 형성지를 중심으로 사교육 시설이 다양하기 때문에 도보권 내에서 이용할 수 있는 여러 학원을 확보하고 있습니다.

사상 더샵 리오몬트과 단지 주변 걸어서 5분 거리에 사상부터 하단선까지인 엄궁역이 2026년에 개통이 될 예정이기 때문에 역세권 프리미엄으로 뛰어난 교통인프라를 누려볼 수 있을 것입니다. 하지만 2024년 1분기 건설사별로 하자보수 사용액을 확인해보았을 때 10대 건설사들 안에서도 더샵 브랜드는 낮은 수치를 자랑하고 있기 때문에 신뢰가 가는 브랜드라고 확신이 되고 있으며 인근 지역에는 무려 14년 만에 공급이 되고 있는 신축 아파트이기 때문에 실거주자들의 수요도 높아질 것이라 예상이 되고 있습니다. ​요즘 금리도 높아지고 있는 추세인데 이에 따라 건설자재값이나 인건비가 인상하여 새로짓는 아파트들에 대한 하자 소식들을 많이 접해보셨을 것이라고 생각이 됩니다.

사상 더샵 리오몬트공급정보

​지하 ~ 지상 , 11개동으로 구성되어 있으며 세대수는 총 1305세대 중 866세대를 일반분양합니다. ​​엄궁 더샵 리오몬트 아파트에 관심이 있거나 궁금하신 사항이 있으신 분들은 이 번호로 연락주세요 ^^ ​​. ​전 세대 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 동간거리로 세대간의 프라이버시 보호가 뛰어납니다.

또한 승학산, 낙동강의 인접으로 등산 및 산책 하이킹이 가능합니다. 승학터널 ​개통 시 장락대교와 엄궁대교와 연결 되어 강서구 부터 북항까지 10분내로 도달 할수 있는 교통편이 확충되어 편리한 생활을 누릴 수있습니다. 부산 행정복합타운 + 사상스마트시티(사상공업지역 재생사업지구) ​약 7,819억 투입되며 2027년 준공 목표現건축허가 절차완료​부산시 제2청사 및 디지털 복합타운이 계획 되어 있으며제2의 벡스코를 건립 할 계획으로 추진 되는 사업입니다.

모델하우스 방문예약은 연락주시면 친절히 안내드리겠습니다. 역세권 아파트 선착순 분양 줍줍​제대로 알려드리겠습니다. 사상하단선 개통 시 아파트 입구에서 엄궁역 까지 380m 7분이면 도착가능한.

​아파트 밀집 지역에 들어서는 브랜드 아파트로 많은 분들의 관심을 받은 만큼 청약 결과는 어떻게 나왔을지 알아보겠습니다. (특별공급 84A 타입 153가구 공급72건 접수)​그 외 84A 타입 2. 더샵 리오몬트 일반 1순위 청약 결과는 총 721가구 공급에 전체 980건 접수되어 약 1.

부산광역시 사상구 엄궁로191번길 23 엄궁초등학교. 1m와 남향배치를 통한 풍부한 일조량 확보로에너지 절감효과와 사생활 보장으로 편안게 거주 하실수 있습니다. ​8월 중순 선착순 동호지정계약에 들어 갑니다.

결론

특히 도보로 약 400m 떨어진 곳(도보 5분거리)에는 사상~하단선 엄궁역(26년 개통예정)이 입주(2027년 예정) 전 개통예정으로 역세권 입지를 갖출 전망입니다. 테마별로 이뤄진 산책로와 정원을 비롯해 친수공간이 돋보이는 어린이 물놀이터, 미라지포레, 더샵필드 등 즐거운 휴게시간을 보낼 수 있습니다. ​또한 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(2027년 예정)이 개발되고 있는데요.

사상하단선 개통과 더불어 계획중인 승학터널 엄궁대교까지 완공시 교통편리성이 대폭 개선될것으로 보입니다. 리오몬트는 59㎡72㎡84A㎡84B㎡총 4가지 타입으로 건설될 예정입니다 최대 면적이 국평기준인점도 특징적입니다. 부산에서는 인기를 실감할 수 있는 그런 브랜드의 단지가 엄궁동에 생깁니다리오 : 강몬트 : 산.

남은 시간도 항상 좋은 일이 가득하길 응원하겠습니다.인근에 롯데마트, 이마트, 사상시외버스터미널, 관공서, 엄궁농수산물 시장 등 편의시설 및 상업시설 이용이 편리합니다. ​또한 인근에는 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획이 되어 있습니다.