엄궁 더샵 리오몬트아파트 공급소식

사상구에서 1군 브랜드 더샾이 공급을 하는 곳이고분양가도 6억이다,과연 사상구 엄궁도 6억에 키맞추기를 할것인가?입지는 당연히 된다고 본다2026년 개통을 앞둔 사상~하단선의 역세권 입지를 갖추는 단지로 도보권 내 부산 선 사상역과 선 하단역을 종으로 가로지르는 사상~하단선의 엄궁역이 예정돼 입주시기에 역세권 입지를 갖출게 되는것이다. 이보다 더 좋은 이유는 부산도 이제 부산전체를 순환시키는 지하철이 탄생한다는 것이다. 사상구 에서 가장 인기있는 단지가 될것으로 기대한다.

판상형

- 판상형 -

끊임없는 개발을 통해서 미래가치는 물론 현재가치까지도 올라가고 있기 때문에 많은 분들의 이목이 집중되는 건 당연한 것 같습니다. 요즘에는 이렇게 도심 속을 떠나서 자연과 함께 즐길 수 있는 녹지환경을 원하는 수요자들이 많기 때문에 이런 점들에서도 좋은 평가를 받고 있는 곳입니다. 청약자격 및 청약 관련 이벤트 등 단지에 대한 더욱 자세한 사항은 홈페이지 및 견본주택 방문을 통해 확인이 가능합니다.

엄궁동에서 최근 3개월간 거래량이 가장 많은 단지이기도 합니다. ​​오늘은 부산광역시 사상구의 청약정보입니다. 현재 부산의 평당 분양가는 2200만원인 점을 고려할때 단지는 평당 1700만원으로 저렴해 보일수 있지만 사상구는 부산에서 미분양이 많은 지역이라 우려스러운 부분도 있습니다.

또한 숲세권으로 알려져 있어 자연 친화적인 감성을 흠뻑 누리시기에 적합한 아파트이기도 하답니다. 상세 세대 타입의 경우 전용 면적 기준으로 39㎡부터 84㎡까지 대체적으로 선호도 높은 평형대로 구성되어 있으며 거주 가능 세대 수는 총 1,305세대로 대단지에 속해 주변 상권 또한 활발하게 이용 가능하며, 앞으로도 수 많은 발전을 이어 나갈 예정입니다. 도보 5분컷으로 엄궁역이 자리하고 있으며, 2026년에 개통될 예정입니다.

​공급대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 일반적인 조건이며 계약금은 계약시 1,000만원만 납부하시고 나머지는 30일이내 납부하시는 것으로 되어 있네요. 단지 바로 옆에서는 2010년 5월 입주한 1,852세대의 엄궁롯데캐슬리버가 위치하고 있는데요. 주변 환경이 꾸준히 개선되고 있는 지역이라 현재보다는 앞으로 환경이 개선될 곳입니다.

​생활환경의 경우 롯데마트, 이마트, 사상 서부시외터미널, 사상구청 등 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있으며 승학산과 낙동강 등의 자연환경이 인접해 있어서 쾌적한 생활이 가능합니다. ​미래 개발호재의 경우 서부산 행정복합타운이 2027년에 예정되어 있으며 사상 드림스마트시티가 계획되어 있습니다. ​교육 인프라의 경우 단지에서 도보권 거리에 엄궁초등학교와 동궁초등학교가 있으며 인근에 엄궁중학교, 하단중학교, 부산여자고등학교, 건국고등학교, 동아대학교 승학캠퍼스 등의 학교들이 있어서 자녀들의 교육에도 편리하고 기숙형 중학교, 자율형 공립고등학교가 계획 중입니다.

엄궁 더샵 리오몬트은 또 주변에 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보입니다. 어제는 선착순 동호수 지정을 마무리하고 지금은 잔여세대 분양 중에 있습니다. ​또한 인근에는 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획이 되어 있습니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

- 일상을 특별하게 하는 인프라 -

또한 낙동대로, 강변대로, 사상IC 등을 통해서 부산시내 및 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다. 그 외에 부산 아파트 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 교육특화 서비스를 제공할 예정입니다. ​위 이미지를 클릭하시면 전화 자동 연결됩니다.

​잔디광장을 비롯하여석가산과 조형폭포가 구성되는 미라지 포레물놀이터로 조성되는 키즈풀아이들을 위한 테마 놀이터포스코만의 감성 정원 페르마타 가든텃밭으로 활용할 수 있는 팜 가든 등대지면적 대비 약 30%가량 조경 시설을 마련해지상에 차가 다니지 않는 테마파크 단지로쾌적하고 여유로운 주거 환경을 선사합니다. ​부산광역시 사상구 첫 더샵 브랜드 아파트로부산광역시의 제2청사 역할을 할서부산 행정복합타운이 2027년 개청 예정이고사상공업지역을 디지털 기술을 접목해 개발하는사상 드림 스마트시티도 계획되어 있어그 수혜를 받아 높은 미래가치도 기대되며​. ​계약금 10% 중1차 계약금 1,000만 원 정액제와중도금 60% 전액 무이자 및잔금 30%로 진행하고​엄궁3구역 더샵 리오몬트 모델하우스는6월 28일 그랜드 오픈을 했으며부산광역시 서구 동대신동 1가 181번지에마련되어 있습니다.

59A는 3BAY84A는 4BAY 이며B타입은 타워형으로 확인 됩니다. 부산은 24년 이후 공급물량이 급격하게 줄어들기시작하며. 9억후반으로 확인되며6억으로 보시는 게 편할 것 같습니다.

​청약 일정 및 1순위 조건​6월 28일 청약홈에 입주자 모집공고를 개시해7월 8일 특별공급 청약을 시작으로9일 1순위와 10일 2순위 청약 접수를 청약홈에 해16일 당첨자 발표를 통해19일부터 20일까지 당첨자 서류 접수와29일부터 31일까지 정당 계약을 진행하며​. ​타입별 평면도​기본적인 3-Bay 판상형 전용면적 59㎡ 타입과풍부한 채광과 높은 개방감을 느낄 수 있는이면 개방 타워형 전용면적 72㎡ 타입 및​4-Bay 판상형 전용면적 84㎡ A 타입과알파룸 특화 설계인 전용면적 84㎡ B 타입으로​타입별 현관 창고, 펜트리, 안방 드레스룸 등다수의 수납공간으로불필요한 공간을 최소화해 주거 공간을 극대화한라이프 스타일에 따른 선택으로실용적이고 효율적인 공간 활용을 할 수 있습니다. ​채광과 일조량을 극대화하기 위한전 세대 남향 위주의 단지 배치로 설계되고16.

장단점

그래서 오늘은 부산에 새롭게 분양하는 엄궁 더샵 리오몬트 분양가 정보를 공유하도록 하겠습니다. ​편의시설로는 롯데마트와 이마트 등의 대형마트가 인접해 있으며, 사상버스터미널과 지역 관공서들이 인접해 있어 불편함 없는 생활이 예상됩니다. 그외에도 워라벨을 높힐 수 있는 자연녹지가 앞뒤로 펼쳐져 있는데요.

​32평 기준 2021년 하반기부터 2022년까지 상승하며 2022년 9월, 4억6천9백만원의 최고가를 찍었고 지금은 3억 후반대로 시세가 형성되어 있다. ​모델하우스에 가보지 못해 아쉽지만 신혼 초에 엄궁 주변에서 살았던 경험이 있어서 그 지역에 대해서 어느 정도는 알고 있다. ​엄궁롯데캐슬은 중대형 평수로 이루어져 있고 엄궁동에 브랜드 대단지 아파트가 거의 없다 보니 실거주 수요가 꾸준히 있었다.

청약예치금이 부족하시분들은 오늘까지 충족시켜두시길 바라며좋은결과 있으시길바라며​이상오늘의 포스팅을 마치도록 하겠습니다.또한, 터널을 통해 인근 지역과의 연계성이 높아져 외부와의 교류가 활발해질 것으로 보입니다. 주민들은 더 편리하게 다양한 목적지로 이동할 수 있어, 생활의 질이 향상될 것입니다.

총 1,305가구로 구성된 이 단지는 지하 부터 최고 까지 11개 동으로 이루어져 있으며, 전용면적은 39~84㎡입니다. 또한, 승학터널 건설 계획이 추진 중이어서 부산 도심으로의 접근성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다. 또한, 부근에는 롯데마트, 이마트, 사상시외버스터미널, 관공서, 엄궁농수산물 시장 등 다양한 편의시설과 상업시설이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

세대안내

- 세대안내 -

접근성이 대폭 향상 되면서 부동산 지가와 비전이 눈부신 향상을 할 것 입니다. 중소형 아파트의 대단지로 구성되는 11개동, 동간 거리도 넉넉하게 넓게 설계되어 있으며, 단지내 조경과 푸른 숲은 마치 공원 과도 같은 연출을해놓은 것과 같을 것입니다. 사업지 위치:부산광역시 사상구 엄궁돈 132번지 일원사업규모: 지하 지상 , 총 1,305세대중 조합원임대물량을 제외한 일반분양 866세대을 금번에 공급합니다.

건설사의 미뤄왔던 주택공급도 발표되기 시작한 가운데 내 집마련 시기를 고민하던 많은 분들의 관심이 이어지고 있습니다. 주차시설은 모두 지하로 배치되며 근린생활시설 5대를 포함해 총 1,672대를 수용할 계획입니다. 규모는 지하 부터 지상 높이인 11개동에 총 1,305세대가 입주하며 금회 일반분양은 866세대가 공급될 예정입니다.

​입지 환경​부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원. ​입주자 모집공고일 기준 현재 부산광역시 및울산광역시, 경상북도에 거주하면서청약 통장 가입 기간 6개월 이상과지역별면적별 예치금을 충족한만 19세 이상과 세대주인 미성년자인 자이면주택 유무소득 수준세대주 등 관계없이청약홈에 1순위 청약 접수를 할 수 있으며​. 2026년 개통 예정인사상 ~ 하단선 엄궁역이 약 370m 거리로도보 약 5분으로 이용할 수 있는역세권 프리미엄을 누릴 수 있으며​인근에 서부산과 부산 도심을 연결하는승학 터널을 추진하고 있어부산 도심으로 접근성이 더욱 향상될 전망이고​사상 ~ 해운대 고속도로도 계획되어 있는 등한 단계 업그레이드될 교통 환경이 기대되며​.

​​거기다가 한 가지 호재가 있다면사상역과 하단역을 잇는 사상하단선 도시철도가 2026년 예정이 되어있고앞에는 엄궁역이 지어진다고 합니다​​. ​​각종 커뮤니티 시설들을 살펴보면탁구장파티룸키즈룸부터 시작해서 스크린 골프장사우나헬스장까지 요즘 지어지는 신축들과 같이 단지 내에서 모든 편의시설을 다 이용할 수 있도록 ​커뮤니티 시설들이 굉장히 잘 이루어져 있습니다​. ​단지 이름 그대로앞으로는 낙동강, 뒤로는 승학산이 자리 잡고 있습니다​뒤에 산이 있기 때문에 산책로가 형성되어 운동을 하기에도 편리해 보이네요하지만 강변 산책로까지는 사실 큰 대로를 건너야 하고 거리가 약 1km 정도로​왔다 갔다 하는 것 자체가 운동입니다대신에 지대가 오르막이 산 방향으로 이어져 있어서 강을 바라보는 뷰가 시원하게 보일 것 같습니다​.

엄궁 더샵 리오몬트으로 주차대수​주차대수 1,672대​세대당 주차대수 약 1. ​또한 더샵리오먼트 단지 북쪽으로 사상드림스마트시티, 서부산행정복합타운(27년 예정)이 계획되어 있습니다. ​낙동강과 송학산 사이에 자리잡은 엄궁동 일대, ​앞으로 더욱 개발될 것으로기대되는 서부산,​그 교통혁신의 중심에 위치한 엄궁3구역​더샵리오몬트 아파트 분양소식입니다.

지상 29 지하 11개 주동 내 1천 305가구 중 866가구가 일반분양됩니다. ​커뮤니티로는 북카페, 사우나, 골프연습장, 프라이빗 스터디룸, 키즈룸 등 다채롭게 꾸려지는데요. 참고로 수영구, 해운대구 등 부산 특정 지역은 1년 이상 거주자로 우선공급 대상을 정하고 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트짚어보는 시간을 가져봐요

엄궁 더샵 리오몬트는 첫 번째 매물은 103동 이상이며 두 번째 매물은 105동 이상으로 확정된 조합원 입주권입니다. 사상구 최초로 조성되는 더샵의 브랜드 가치와 차별성이 반영된 설계로 주거 쾌적성을 높인 다양한 조경과, 잔디광장, 석포산, 키즈풀, 감성정원을 건설할 예정으로 단지 내에 골프연습장, 북카페, 스터디룸, 휘트니스 등 고급 커뮤티니를 마련하여 일상생활에서의 여유로움과 건강한 삶을 유지할 수 있는 공간을 마련할 계획에 있습니다. ​​주거인프라분석단지 양쪽으로 낙동강과 승학산이 위치하고 있는 배산임수의 입지로 삼락 생태 공원, 을숙도 생태공원 등 쾌적한 환경과 대형마트와 각종 관공서, 사상 시외버스터미널 등을 근거리로 이용할 수 있는 다양한 주거인프라가 갖추어져 있습니다.

사상구 엄궁동에 위치한 엄궁 3구역의 더샵 리오몬트의 위치와 규모 먼저 살펴보겠습니다. 부산재개발조합정보 가야1구역 범천4구역 문현3구역 문현1구역 서금사5구역 서금사A구역서금사6구역 재개발 재건축고랭이태경부동산. ​다만 어제 뉴스에서 승학터널과 엄궁대교의 공사 계획에 차질이 있다는 보도를 접했습니다.

어제는 선착순 동호수 지정을 마무리하고 지금은 잔여세대 분양 중에 있습니다. ​또 주변에는 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성이 대폭 향상될 것으로 보입니다. 3㎡당 평균 분양가는 1700만원대 이며, 전용면적 84㎡ 기준은 5억원대입니다.

엄궁 더샵 리오몬트도 ​2순위청약 같은 경우는 청약통장에 가입을 하신 분이며 기준예치금액과는 상관이 없습니다. ​생활인프라를 보면 엄궁전통시장과 농수산물도매시장 및 롯데마트등의 시설들을 누리실수 있습니다. 특이하 사상에서 하단간의 지하철이 2026년 개통예정에 있는등의 교통망을 제공합니다.

47%주차대수1,672대 (공동주택 1,667대, 근린생활시설 5대). ​더샵리오몬트 더샵리오몬트분양 더샵리오몬트분양가 더샵리오몬트입지 더샵리오몬트분양일정 더샵리오몬트청약일정 더샵리오몬트분양물량 더샵리오몬트세대수 더샵리오몬트청약장점 엄궁더샵리오몬트 ​​​​.00㎡세대수1,305세대 중 일반분양 866세대용적률건폐율250.

단지안내

- 단지안내 -

지하는 부터 있으며 지상은 까지로 이루어져있는 11개 동, 1305세대의 대단지 아파트로 이 중에서 일반분양의 경우에는 866세대가 공급이 되어질 예정입니다. 그러하여 해당 매물의 입지나 인프라, 가치, 분양정보 등에 대해서 소개해드리려고 합니다. 부산을 포함해 얼어붙어있던 전국의 부동산 침체가 올해 상반기까지 지속되는듯 보이는 상황에서 총선 후 있을 긍정적인 변화로 현 상황이 바뀔 것으로 예상되고 있어 올 하반기에 여러 곳에서 분양을 앞두고 있는 상황입니다.

​합리적인 분양가와 함께계약금 10% 중1차 계약금 1,000만 원 정액제와중도금 60% 전액 무이자 및잔금 30%로 진행하며​부산광역시 서구 동대신동 1가 181번지에더샵 리오몬트 모델하우스 마련되어 있고​궁금하신 점 있으시면 대표번호로 연락 주시면보다 자세하고 친절한 안내를 드릴 것입니다.​사업 개요​부산광역시 남구 사상구 엄궁동 132번지 일원. ​부산광역시 사상구 첫 더샵 브랜드 아파트로포스코 이앤씨 아파트의 브랜드인 더샵과스페인어로 강을 뜻하는 리오와산을 뜻하는 몬트가 합쳐진 단지명으로​낙동강과 승학산을 모두 품고 있는배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담은부산 사상구 엄궁 3구역더샵 리오몬트 아파트에서​6월 28일 모델하우스 그랜드 오픈으로본격적인 분양을 나서고 있어청약 일정과 분양가 등 간략한 정보를여러분에게 소개하도록 하겠습니다.

또한 기숙사형 중학교, 자율형 공립고 설립 추진 계획 중이라 학습 환경이 더욱 좋아질 것으로 보입니다. ​부산광역시 사상구 엄궁동 132번길일원에 위치하고 있으며 지하 부터지상 으로 총 11개동입니다. ​엄궁 3구역 더샵 리오몬트는 지역 경제를 이끌어가기 위하여 사상 드림 스마트시티, 서 부산 행정복합타운이 들어올 예정으로많은 분들이 좋아하실거라 예상합니다.

​커뮤니티 첨단 시스템​부산광역시 최초 종로엠스쿨과 협약을 맺고입주자 자녀를 대상으로 하는교육 특화 서비스를 2년간 무상으로 제공하고​프라이빗 스터디룸, 오픈 스터디 카페, 스튜디오스터디룸, 휴게공간 등자녀가 공부에 집중할 수 있도록 도움을 주는면학 공간을 마련한 에듀 존과​. 엄궁 3구역 주택재개발정비 사업으로 진행하는더샵 리오몬트 아파트는포스코 이앤씨에서 시공을 맡아대지면적 약 15,521평 부지에용적률 250. ​타입별 평면도​기본적인 3-Bay 판상형 전용면적 59㎡ 타입과풍부한 채광과 높은 개방감을 느낄 수 있는이면 개방 타워형 전용면적 72㎡ 타입 및​4-Bay 판상형 전용면적 84㎡ A 타입과알파룸 특화 설계인 전용면적 84㎡ B 타입으로​타입별 현관 창고, 펜트리, 안방 드레스룸 등다수의 수납공간으로불필요한 공간을 최소화해 주거 공간을 극대화한라이프 스타일에 따른 선택으로실용적이고 효율적인 공간 활용을 할 수 있습니다.

3㎡당 평균분양가는 1,760만원이며,확장비 포함한 3. 3㎡당 2,000만원 이하의 분양가는찾아보기 힘듭니다. 더샵 리오몬트의 위치는부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며,11개동 지하~지상,총1,305세대 규모입니다.

모델하우스는 부산시서구동대신동1가181번지로 동대신비스타동원아파트 대로 맞은편입니다. 단지 옆으로 엄궁1구역 재개발정비사업도 진행중에 있으며 롯데캐슬아파트가 벌써15년차이기때문에 주변인근에서는 신축으로 갈아타기할 대기수요가 많았을것으로 예상됩니다 ​​. 더샵리오몬트는 ,,,,5~,10~,이상으로 분양금액이 나뉘며 이상 84A타입에 당첨될경우 분양가는599,880,000 발코니확장비는 19,000,000으로 당첨이후 필요금은 61,888,000입니다 계약시 계약금1000만원 정액제이며 전매제한6개월있습니다.

주택홍보관

​더샵 리오몬트​부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원지하 ~ 지상 , 11개동 총 1,305가구 중 일반분양 866가구​△ 59㎡ △ 72㎡ △ 84㎡​​단지 곳곳에 랜드마크 가치를 강화할고급화 설계를 적용할 예정입니다​우선 커튼월룩설계와 프리미엄 강건재를 이용한측벽패널 PosMAC 스틸아트월을 적용해특화 외관을 구성합니다​또 주출입구에는 녹화를 활용해 자연에 둘러싸인 느낌의 특화 디자인을 반영하고친자연적인 공간을 구축해 상징성을 높였습니다​특히, 내부설계는 판상형 맞통풍 위주 설계와드레스룸, 현광창고, 주방 팬트리 등을 도입해수납공간과 공간활용성을 확대했습니다​단지는 최근 아파트 시장에서 중요성이 커진조경과 커뮤니티를 다채롭게 도입해주거쾌적성을 높였습니다​특히, 조경설계로는 잔디광장을 비롯해석가산과 조형폭포가 구성되는 미라지 포레물놀이터로 조성되는 키즈풀아이들을 위한 테마놀이터포스코만의 감성정원 페르마타가든텃밭으로 활용가능한 팜가든 등​다양하게 구성되어 쾌적함을 더할 예정입니다​커뮤니티 시설로는 다양한 스포츠 시설과주거생활 트렌드를 반영한 고품격 시설이 구성되어일상의 풍요로움을 더할 예정입니다​주요 시설로는 스크린골프가 포함된 GDR 골프연습장,휘트니스, GX룸, 탁구장, 냉온탕 및건식도크를 갖춘 사우나, 북카페, 키즈룸,오픈 스터디 카페, 프라이빗 스터디룸이 마련됩니다​​​. ​​입지를 살펴보면 ,​부산의 대표적인 산업시설인 사상공업지역을디지털 기술을 접목해 개발하는​사상드림스타트시티(계획),부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(2027년 예정) 등도 속도를 내고 있습니다​​​교통환경을 살펴보면 ,​도보 약 5분거리에 부산 선 사상역과선 하단역을 종으로 가로지르는사상 ~ 하단선의 엄궁역이 2026년 개통예정이며​주변에 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진중이라두산 도심으로 접근성이 대폭 향상될 것입니다​​​교육환경을 살펴보면 ,​도보로 통학이 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론기숙형 중학교와 자율형 공급고등학교가설립 추진중이여서 우수한 교육환경을 자랑합니다​​​생활인프라를 살펴보면 ,​롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등가까이 위치해 편리하며​단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지로다양한 생태공원 등으로 힐링 라이프가 가능합니다​​​​. ​올해 부산 분양시장의 최대 규모 브랜드 대단지로공급되는 사상구 엄궁3구역 재개발 더샵 리오몬트가 압도적 상품설계로 주목받고 있습니다​올해 부산에서 분양된 신규 공급단지 중가장 큰 규모를 자랑하며,​특히 사상구에서 처음으로 조성되는더샵 브랜드 아파트라는 상징성을 함께 갖췄습니다​특히, 평당 2,000만원 미만의 합리적인분양가를 책정해 공급될 예정이라고 밝히면서더욱더 관심이 집중되고 있습니다​​​​.

​더샵리오몬트가 위치한 사상구 엄궁동은 주변이 산으로 둘러싸여 있어 단절감이 느껴지고 주거지로 선호지역은 아닙니다. 그렇기에신축 아파트도 부족하고, 기존 아파트 가격도 저렴한 편입니다. ​​계약률이 저조해 5% 계약금으로 바뀌 더라도3천만 원의 투자금이 비싸게 느껴지는 위치입니다.

엄궁 더샵 리오몬트으로 ​엄궁3구역 더샵 리오몬트분양에 관심있으시다면꼭 내용 참고하시길 바랍니다. ​2026년 개통을 앞둔 사상~하단선으로입주때는 역세권의 입지를 가질 것으로생각되며 기숙형 중학교, 자율형 공립고가계획되고 있어 교통, 교육 등 여러부분호재가 예상됩니다^^. 28 일반분양 입주자모집공고가 공개된 부산 서구 엄궁동엄궁3구역 재개발더샵리오몬트 소개드립니다!​일단 가장 궁금해하실 부분이 바로일반분양가가 아닌가 싶은데요~처음 예상은 평당 약 1,800만원이었지만평당 평균 약 1,760만원으로 아주합리적인 금액대로 공개가 되었습니다!​​.

또한 기숙형 중학교및 자율형 공립고가 계획되어앞으로의 교육환경은 더욱더좋아질 것으로 보여지네요^^​​. 일반분양가는 확정적이지 않지만 현재들려오는 소문으로 평당 1,760만원에중도금 무이자라는 얘기가 있습니다. ​​총 세대수 대비 조합원 수가약 370세대밖에 되지 않아 향후 사업성또한 기대할 수 있으며, 조합원 분양가역시 약 810만원으로 매우 낮기에조합원 입주권이 가진 메리가 큽니다!​엄궁3구역 더샵리오몬트84타입 입주권 매수 관심있으시면언제든지 주시길 바랍니다.

인근에는 을숙도 생태공원, 삼락생태공원, 삼락야구장 등이 위치해 있어 녹지공간이 풍부하답니다. 내 집 마련의 꿈을 이루고 싶으신 분들이라면 이번 기회를 놓치지 마시길 바랍니다. ​당첨자 선정방법일반공급 당첨자는 1순위 가점제 40%, 추첨제 60%로 선정됩니다.

입주 2027년 예정 총 1305가구 11개동지하~지상 최고일반분양세대 866가구분양면적-59㎡ 72㎡84㎡. 단지 조경설계로는 잔디광장을 비롯해 포스코만의 감성정원 페르마타가든과 미라지 포레는 석가산와 조형폭포로 구성되어 더운 여름을 시원하게보여 줄 것이며 ,물놀이터로 조성되는 키즈풀아이들을 위한 테마 놀이터와 어른들을 위한 팜가든이 텃밭으로활용할 수 있는 등 다양하게 구성됩니다. 생활 프리미엄 라이프로는 엄궁 농수산물센터, 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서와학군으로 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심 통학권을 확보했고 단지와 가깝게 자리해 주거 편의성도 우수합니다.

평형

엄궁 더샵 리오몬트는 ​그리고 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운이 오는 2027년 예정, 사상 고업지역을 디지털 기술을 접목하여 개발하는 사상 드림 스마트시티(계획)가 진행되고 있어 이에 따른 수혜를 예상하고 있습니다. ​지금부터 입지환경에 대해 알아보도록 하겠습니다. ​그리고 조경설계로 잔디광장을 비롯하여 석가산과 조형폭포가 구성되는 미34지 포레, 물놀이터로 조성되는 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코만의 감성정원 페르마타가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜가든 등이 다양하게 구성되어 쾌적함을 더할 예정입니다.

​화창한 날씨 속에 오늘 하루도기분좋게 보내고 있으신가요?어느새 늦은 오후시간으로 달려가며시간이 참 빠르게 지나가는 거 같습니다. ​만일 진짜 이대로 분양가가 나온다면어쩌면 부산에서 볼 수 있는마지막 1,700만원대 분양으로서시간이 지날수록 확실한 금액적인메리트를 가질 것으로 보여지는데요-​​. 롯데마트를 도보이용가능하고삼육부산병원, 엄공공원이 인접해다양한 쇼핑의료문화시설을갖추고 있습니다^^.

또한, 각 타입별로 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등 다양한 수납 공간을 마련하여 공간 활용성을 극대화했습니다. 스포츠 애호가들을 위한 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 휘트니스 센터, 그룹운동(GX)룸, 탁구장이 마련되어 있으며, 휴식을 위한 냉,온탕 및 건식 도크를 갖춘 사우나도 이용할 수 있습니다. 여기에 2027년 완공 예정인 서부산 행정복합타운은 부산의 제2청사 역할을 담당할 예정이며, 사상드림스마트시티를 통해 사상공업지역에 디지털 기술이 접목된 새로운 도시 개발이 진행 중입니다.

​아래 표를 보시면,어제 접수된 1순위 해당, 기타 지역 결과가 정리되어 있습니다. 관심 있으시면 아래 글도 같이 보시면 좋을 것 같네요​https:blog. 지난 분양 블랑써밋 74 청약 결과 정리 때도 말씀드렸지만.

전매 제한은 6개월, 거주 의무 기간이나 재당첨 제한은 적용되지 않습니다. 또한, 주변에는 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 그리고 각종 관공서가 위치해 있어 생활 편의성 또한 뛰어납니다. 발코니 확장비는 1,600만원~1,900만원 별도 납부입니다.

엄궁 더샵 리오몬트아파트 공급소식

엄궁 더샵 리오몬트과 퍼블릭존에는 탁구장과 소셜다이닝 파티룸, 키즈룸과 코인세탁실이 있으며 스포츠존에는 스크린골프장과 사우나를 포함한 다양한 운동 공간이 마련됩니다. 따라서 직주근접 실수요자가 다수로 발생할 수 있는 위치입니다. 금융기관에서부터 프랜차이즈 점포까지 다양하게 이용 가능하고 하단역을 중심으로 형성된 중심상업지역으로 이동하기 편리하여 생활권 공유가 수월하겠습니다.

판상형 3BAY단지 맨 뒷편 3데크로 배치되어 있어 도보 출입시 상당히 불편이 예상됩니다. 2026년 개통예정인 사상 하단선 지하철과 엄궁 1구역 재개발까지 완료되면지금보다는 훨씬 나아진 주변환경 개선이 예상됩니다. 사상 첫 더샵 아파트로 조성되는 만큼, 상징성에 걸맞은 차별화된 설계가 돋보인다.

전국적으로 부동산 경기는 여전히 전망이 어둡지만 수도권 및 지방 주요도시는 청약시장의 관심이 꾸준하여 모델하우스를 찾는 방문객들이 줄을 잇고 있습니다. 스포츠 애호가들을 위한 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 휘트니스 센터, 그룹운동(GX)룸, 탁구장이 마련되어 있으며, 휴식을 위한 냉,온탕 및 건식 도크를 갖춘 사우나도 이용할 수 있습니다. 포스코 건설만의 특색 있는 페르마타가든은 감성적인 휴식 공간을 제공하며, 팜가든에서는 입주민들이 직접 텃밭을 가꿀 수 있어 자연친화적인 생활을 즐길 수 있습니다.

서부산 지역은 부산에서 상대적으로 관심이 적은 지역입니다. 결국 계약금 5%와 5년이라는 공간을 낙관적으로 보는 사람들만이 들어갈 수 있는 시장입니다. ​엄궁 더샵 리오몬트 분양가격과 입지에 대해서는 아래 포스팅을 참조하시기 바랍니다.

​경쟁이 있을 시에 해당 지역인 부산 거주자가 우선되고 60%의 추첨제, 40%의 가점제로 당첨자를 선정합니다. 금년도의 경우 상반기까지 고금리로 인한 침체가 전망되나 총선 다음으로 정책 기조 변화로 시장의 판도가 바뀔 것으로 전망되고 있는데요. ​분양에 앞서 신청 접수가 이뤄지는 국가유공자, 장애인 등 기관추천 특공에는 공급물량 중 10%에 해당하는 86가구가 배정되겠습니다.

평면

- 평면 -

최근 트렌드에 맞는 평면 설계와 드레스룸, 현관, 주방 팬트리 등을 도입해 수납 공간과 공간 활용성을 극대화 한것도 눈에 띄네요. 오학생이 있는 집들은 정말 괜찮은 서비스 이겠는데요??. 청약 통장은 일정 기간 이상 가입되어 있어야 하며, 납입 금액이 많을수록 유리합니다.

​부산 평균대비 합리적인 분양가로 공급하는 더샵 리오몬트 는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 지하~지상 최고 11개동으로 전용면적39㎡~84㎡타입으로 구성해 총1,305세대의 대단지로 조성되며 이중 일반분양 물량은 전용면적59㎡타입,72㎡타입,84㎡타입으로 총866세대를 공급하고 전용면적별로 59㎡280세대,72㎡245세대,84㎡A타입311세대,84㎡B타입30세대로 전세대가 수요자들이 가장 선호하는 중소형 아파트로 구성했습니다. ​더샵 리오몬트 는 부산 사상구에 처음으로 공급하는 더샵 브랜드아파트로 차별화된 설계를 도입해 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널을 적용해 외관특화 설계를 적용하고 일부세대를 제외한 모든세대를 판상형 맞통풍 위주의 설계로 일조권과 통풍성을 극대화하였으며 드레스룸,현관창고,주방 팬트리 등을 도입해 수납 공간과 공간활용도를 높였습니다. ​또한 더샵만의 첨단 기술이 집약된 스마트홈 서비스인 아이큐텍을 통해 입주민들의 안전을 도모하고 편의,건강까지 주거생활을 한층 더 높일 예정이며 조경과 커뮤니티시설을 다채롭게 꾸밀 예정으로 잔디광장과 석가산 조형폭포가 구성되는 미라지 포레,키즈풀,테마놀이터,페르마타가든,펌가든 등 다양한 조경시설을 계획했습니다.

이러한 개발 계획들이 더샵 리오몬트의 가치를 더욱 높여줄 거예요. ​커뮤니티 시설로는 스크린골프장, 휘트니스, 탁구장, 냉온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등을 갖추어 입주민들의 생활 편의를 더욱 높일 예정이에요. ​부산에서 새로운 주거지를 찾고 계신다면, 더샵 리오몬트를 고려해보시는 것도 좋을 것 같아요.

​지금까지 더샵 리오몬트 분양정보에 대해 알아보았는데요. ​더샵 리오몬트 직주근접으로 단지 인근에 사상공업지역일반산업단지와 서적도매단지, 사상산업단지, 부산산업용풍유통단지, 신평장림일반산업단지, 산양일반산업단지 등 다수의 기업들이 입주해 있는 단지들이 위치해 있어 직주근접 프리미엄을 누리실 수 있습니다. 단지는 오는 6월에 분양할 예정으로 아직 분양가가 책정되지 않아 주변 입주 예정 아파트 분양가를 살펴보면 사하삼정그린코아더시티 33평 기준 5억1,000만원~, 보해썬시티리버파크 30평 기준 4억9,000만원~, 냉정역비스타동원 33평 기준 7억~, 쾌법동 풍경 32평 기준 4억4,000만원~대로 형성되어 있어 이와 비슷한 분양가로 책정될 것으로 예상하고 있으며, 분양가가 책정되면 새로운 정보들을 추가해 더 자세한 내용으로 수정 후 업데이트하도록 하겠습니다.

본 공동주택은 엄궁동 132번지 일원에 들어서며 건축규모는 지하 에서 지상 에 걸친 11개 동에 총 1,305세대를 배치하고 이중 일반분양으로 866세대를 만나보실 수 있습니다. 학군 형성지를 중심으로 사교육 시설이 다양하기 때문에 도보권 내에서 이용할 수 있는 여러 학원을 확보하고 있습니다. 그중에서도 엄궁 더샵 리오몬트가 사상공업지역에 인접하였고 이후 역세권으로 발전하는 만큼 집값 상승과 실수요자의 선호도가 증대가 예상되므로 이후의 일정을 꼼꼼하게 확인하셔서 내 집 마련 기회로 삼으셔도 좋을 듯합니다.

엄궁에서 선을 이용하여 사상 그리고 선으로 환승하여 서면으로. 지하철 선 엄궁역과 롯데마트, 엄궁농산물시장,북항까지 10분만에 연결,에코델타까지 5분,가덕도공항까지 빠른 이동 등등너무나 좋아질게 될 입지이다. 이 중 전용 597284㎡, 866가구가 일반분양 될 예정이다.

엄궁 더샵 리오몬트대상지 소식

- 엄궁 더샵 리오몬트대상지 소식 -

엄궁 더샵 리오몬트는 부산, 울산광역시, 경상남도에 거주하고 혼인 기간이 7년 이내여야 합니다. ​이에 반해 언덕에 위치하고 있고, 부산 지하철 선 하단역과 3. 특별공급은 24년 7월 8일, 1순위는 7월 9일, 당첨자 발표는 7월 16일입니다.

단지는 도보 5분거리(약370m) 사상~하단선 엄궁역(26년 개통예정), 승학터널(계획) 등 어디든 빨라지는 쾌속교통망과 도보통학 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론 기숙형 중학교,자율형 공립고(계획) 등 교육환경 및 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등 가깝게 누리는 준비된 인프라 그리고 단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지, 다양한 생태공원 등으로 누릴수 있는 힐링라이프의 입지입니다. 84B타입 총 130세대 중 일반분양 30세대 공급​더샵 리오몬트 분양가. 부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 공급되는 엄궁동 더샵리오몬트 아파트청약 일정입니다.

엄궁 더샵 리오몬트으로 ​더샵 리오몬트 교통환경으로 단지에서 약 370m 거리에 사상~하단선 엄궁역이 오는 2026년에 개통될 예정이고, 부산선을 이용할 수 있는 하단역도 약 2. 포스코이앤씨에서 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 더샵 리오몬트 아파트를 분양할 예정인데요. ​더샵 리오몬트 단지 내 설계로 선호도 높은 4베이 판상형 구조로 설계해 통풍과 채광을 극대화하였고, 알파룸과 현관팬트리, 드레스룸 등 수납공간들을 넉넉하게 마련하며, 입주민들이 단지를 벗어나지 않고도 단지 내에서 편리하게 이용할 수 있는 북카페, 사우나, 골프연습장, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등 다채로운 커뮤니티 시설들도 함께 도입할 예정입니다.

입지안내

- 입지안내 -

​​공급하는 평수로는 소형 59㎡, 72㎡ 국평 84㎡ 의 세가지 평형으로 구성 되는데요. 그래서 오늘은 부산에 새롭게 분양하는 엄궁 더샵 리오몬트 분양가 정보를 공유하도록 하겠습니다. 8일 특공을 시작으로 9일 1순위 그리고 10일 2순위의 청약이 진행됩니다.

올해 부산 분양시장의 최대 규모 브랜드 대단지로 공급되는 사상구 엄궁3구역 재개발 정비사업인 더샵 리오몬트가 압도적인 상품 설계로 주목을 받고 있습니다. 포스코이앤씨는 부산 엄궁동에 사상구에 처음으로 더샵브랜드로 들어옵니다. ​단지는 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용이 되어 수요자들의 가격 부담은 한 번 더 줄였습니다.

​엄궁 제 공원, 당리공원 및승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 단지로을숙도 생태공원, 삼략 생태공원엄궁 유수지공원 등쾌적한 자연환경과 함께 힐링 라이프와여유로운 여가 생활을 즐길 수 있고​부산광역시의 제2청사 역할을 할서부산 행정복합타운이 2027년 개청 예정이며사상공업지역을 디지털 기술을 접목해 개발하는사상 드림 스마트시티도 계획되어 있어서그 수혜를 받는 더샵 리오몬트 아파트는높은 미래가치도 기대되는 입지 환경입니다. ​사업 개요​부산광역시 남구 사상구 엄궁동 132번지 일원. ​타입별 평면도​기본적인 3-Bay 판상형 전용면적 59㎡ 타입과풍부한 채광과 높은 개방감을 느낄 수 있는이면 개방 타워형 전용면적 72㎡ 타입 및​4-Bay 판상형 전용면적 84㎡ A 타입과알파룸 특화 설계인 전용면적 84㎡ B 타입으로​타입별 현관 창고, 펜트리, 안방 드레스룸 등다수의 수납공간으로불필요한 공간을 최소화해 주거 공간을 극대화한라이프 스타일에 따른 선택으로실용적이고 효율적인 공간 활용을 할 수 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트입지안내

- 엄궁 더샵 리오몬트입지안내 -

​지하 부터 지상 최고 , 11개 동 규모로전용면적 59㎡72㎡84㎡총 1,305세대를 공급하는대한민국 프리미엄 브랜드 단지를 자랑하며그중 866세대를 일반 분양으로 진행하고2027년 6월 입주 예정일입니다. ​계약금 10% 중1차 계약금 1,000만 원 정액제와중도금 60% 전액 무이자 및잔금 30%로 진행하고​엄궁3구역 더샵 리오몬트 모델하우스는6월 28일 그랜드 오픈을 했으며부산광역시 서구 동대신동 1가 181번지에마련되어 있습니다.​청약 일정 및 1순위 조건은​6월 28일 입주자 모집공고를 청약홈에 개시해7월 8일 특별공급 청약을 시작으로9일 1순위와 10일 2순위 청약 접수를 해16일 당첨자 발표를 통해17일부터 20일까지 당첨자 서류 접수와29일부터 31일까지 정당 계약을 진행하며​.

아직 결정된 사항은 없었고, 주변에는 초등학교 엄궁, 동궁중, 고등 다소 먼 편이에요중, 고 어서 들어와야 할 것 같았어요. 2억​저는 개인적으로 이런 생각을 해보았습니다,같은 서부산에 이 정도 금액이면에코델타시티에 P를 주고 한번 투자해 보겠다는 생각이 들었어요. ​이상입니다장마가 시작되었네요비가 많이 오는 주말도 잘 보내세요:).

​​입지를 살펴보면 ,​부산의 대표적인 산업시설인 사상공업지역을디지털 기술을 접목해 개발하는​사상드림스타트시티(계획),부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(2027년 예정) 등도 속도를 내고 있습니다​​​교통환경을 살펴보면 ,​도보 약 5분거리에 부산 선 사상역과선 하단역을 종으로 가로지르는사상 ~ 하단선의 엄궁역이 2026년 개통예정이며​주변에 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진중이라두산 도심으로 접근성이 대폭 향상될 것입니다​​​교육환경을 살펴보면 ,​도보로 통학이 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론기숙형 중학교와 자율형 공급고등학교가설립 추진중이여서 우수한 교육환경을 자랑합니다​​​생활인프라를 살펴보면 ,​롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등가까이 위치해 편리하며​단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지로다양한 생태공원 등으로 힐링 라이프가 가능합니다​​​​. ​더샵 리오몬트가 현재 부산 분양가 상승세 흐름과 비교하면 상당히 합리적인 가격이 될 것이며​더불어 단지는 주변 다양한 개발에 따른미래가치도 높다는 평가로 관심과 기대감이 이어지고 있습니다​​​​​+​​더샵 리오몬트 분양정보​관심고객등록을 하시면 청약당첨 축하 이벤트가 있습니다​추후 현장 오픈시 청약일정, 분양가 등분양정보를 안내해드립니다​​▼ 청약당첨 이벤트 참여하기 !! ▼​​https:.​더샵 리오몬트​부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원지하 ~ 지상 , 11개동 총 1,305가구 중 일반분양 866가구​△ 59㎡ △ 72㎡ △ 84㎡​​단지 곳곳에 랜드마크 가치를 강화할고급화 설계를 적용할 예정입니다​우선 커튼월룩설계와 프리미엄 강건재를 이용한측벽패널 PosMAC 스틸아트월을 적용해특화 외관을 구성합니다​또 주출입구에는 녹화를 활용해 자연에 둘러싸인 느낌의 특화 디자인을 반영하고친자연적인 공간을 구축해 상징성을 높였습니다​특히, 내부설계는 판상형 맞통풍 위주 설계와드레스룸, 현광창고, 주방 팬트리 등을 도입해수납공간과 공간활용성을 확대했습니다​단지는 최근 아파트 시장에서 중요성이 커진조경과 커뮤니티를 다채롭게 도입해주거쾌적성을 높였습니다​특히, 조경설계로는 잔디광장을 비롯해석가산과 조형폭포가 구성되는 미라지 포레물놀이터로 조성되는 키즈풀아이들을 위한 테마놀이터포스코만의 감성정원 페르마타가든텃밭으로 활용가능한 팜가든 등​다양하게 구성되어 쾌적함을 더할 예정입니다​커뮤니티 시설로는 다양한 스포츠 시설과주거생활 트렌드를 반영한 고품격 시설이 구성되어일상의 풍요로움을 더할 예정입니다​주요 시설로는 스크린골프가 포함된 GDR 골프연습장,휘트니스, GX룸, 탁구장, 냉온탕 및건식도크를 갖춘 사우나, 북카페, 키즈룸,오픈 스터디 카페, 프라이빗 스터디룸이 마련됩니다​​​.

조합원의 다양한 입주권 매물을 확인하시고 조합원으로 진입하신다면 최고의 선택이라 판단됩니다.-입지분석 및 주변현황-​교육입지분석엄궁초, 동궁초가 인접한 도보통학권으로 부산 최초 종로엠스쿨을 적용하여 다양한 교육 특화 서비스 공급을 통해 단지 내에서 전문적인 학원의 교육서비스를 제공받을 수 있게 되어 교육환경이 발전될 계획에 있어 자녀가 있는 가족단위에게 관심이 높아지고 있습니다. 일부 고층 세대에서는 승학산 조망과 낙동강 조망이 가능할 것으로 보여 조망에 대한 프리미엄은 더욱 상승될 것으로 보이며 일부 세대를 제외한 판상형과 남향 위주의 배치로 개방감이 좋으며 알파룸, 팬트리 등 실용성 높은 설계로 공간의 활용성을 적용한 설계, 편리한 주거 생활 환경을 반영한 커뮤니티, 다채로운 조경 등 일상생활에 즐거움을 더할 아파트 조성이 기대되고 있습니다.

아이들이 안심통학권에 있는 엄궁초등학교, 동궁초등학교는 물론이고 중학교, 자율형 공립 고등학교 까지 예정되어 있어 교육환경 역시 우수 합니다. 더샵이 만든 주거공간 외부는 커튼월룩 설계와 강건재의 건축자재를 사용하여 측벽패널 PosMAC 스틸아트월을 적용해 품격있는 외관을 구성하고 있습니다. 아파트 전통적인 판상형 구조를 적용하고 있어 내부통풍, 공기순환 , 편리한 동선 등으로 즐거운 아파트 생활이 될 것 입니다.

낙동강과 승학산을 모두 품고 있는 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담고 있습니다. ​또한, 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 탁구장, gx룸, 피트니스, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸, 사우나, 냉온탕 등 다양한 스포츠 시설과 주거생활 트렌드를 반영한 고품격 시설이 구성되어 일상의 풍요로움을 더할 예정입니다. ​더샵 리오몬트는 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 더샵과 스페인어로 강을 뜻하는 리오, 산을 뜻하는 몬트를 합쳐 단지명을 정하였습니다.

이자율 및 조건

사상구 엄궁 더샵리오몬트의 입지와 커뮤니티 시설 영상입니다https:youtu. 지하철 사상~하단선2026년 개통 확정(엄궁 리오몬트는 27년 6월 입주예정)사업지 인근 엄궁역과 300여미터 , 도보 4분. 사업지 인근 1KM내 중학교(2곳) 초등학교(3곳) 인접탁월한 교육환경 구축.

엄궁 더샵 리오몬트도 특별공급에서 공급세대인 93세대 대비 1387명이 신청하여 높은 경쟁을 보였습니다. ​수도권, 호남, 부산, 울산까지 많은 지역에서 1순위 청약이 진행되었습니다. ​84B 타입에서는 공급세대가 23세대로 워낙 적어 상대적으로 높은 경쟁이 발생하였습니다.

부산 엄궁 더샵 리오몬트 아파트 평면도입니다. 그런데 개인 및 오픈, 프라이빗 여러 가지 형태로 나뉘어 더욱 효율적인 학습이 가능해 보입니다. 엄궁 더샵 리오몬트 분양가 부산 아파트 청약 일정.

모델하우스

50%로 매우 양호한 편이기 때문에 넓은 동간거리 조성이 가능할 것으로 보이며 이로 인하여 더샵 리오몬트는 채광, 통풍 등에 있어서 우수할 것으로 예상됩니다. 또한, 지하철개통시 하단및동아대학교인근에 형성된 상권을더욱 편리하게 이용할수 있을것입니다. ※자세한사항은 아래 엄궁 더샵 리오몬트 홈페이지에서 확인하시기바랍니다.

타입별 세대는 59㎡ 280세대, 72㎡ 245세대, 84㎡A 311세대, 84㎡B 30세대 이며. 청약 일정은 특별공급 접수는 7월 8일(월)에 시작하여, 1순위 청약은 7월 9일(화), 2순위 청약은 17월 10일(수)에 당첨자 발표는 16일(화) 에 이루어지며, 계약은 29일(월)부터 31일(수)까지 3일간 진행될 예정입니다. 더샵 리오몬트 단지는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 지하~ 지상 11개동 총 1,350세대 공급되며 이중 일반 분양은 866세대, 전용면적 59~84m 중소형 평형대로 구성되어 있으며 주차는 1,667대 세대당 1.

엄궁 3구역은 낙동대로와 인접한 엄궁1구역과는 달리 높은 언덕에 소재해있어,도보 통행시 다소 불편이 예상됩니다. 하지만 올라오는 길이 높은 경사로 구간입니다. 단지 내에는 3개의 데크로 구분되어 평탄화될 예정입니다.

2F-에듀죤 EDU ZONE-자녀가 공부에 집중할 수 있도록 도움주는 면학 공간입니다. 부산 엄궁3구역 재개발지구에 들어서는 학세권 프리미엄와 교통호재가 있는엄궁 더샵 리오몬트 아파트를 포스코 이앤씨가 일반 분양 정당 계약까지 마무리 하였습니다. ​프리미엄은엄궁더샵을 따라 흐른다완벽한 입지 인프라와 생활 인프라눈부신 가치로 부산 프리미엄을 이끌 더샵이 이제 사상 엄궁 서부산 시대를 엽니다~.

​엄궁더샵모델하우스엄궁더샵리오몬트엄궁포스코더샵모델하우스.스크린골프, 피트니스,GX룸,피트니스,사우나등. ​프리미엄은엄궁더샵을 따라 흐른다완벽한 입지 인프라와 생활 인프라눈부신 가치로 부산 프리미엄을 이끌 더샵이 이제 사상 엄궁 서부산 시대를 엽니다~.

84A는 선호도가 높은 국평인 만큼 평면도 역시 많이 볼 수 있는 형태인데요. ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁, 침실1의 드레스룸과 파우더룸이 있으며 수납 강화를 위한 붙박이장과 현관 중문 설치 등이 가능합니다. 에듀존에는 스터디룸과 스튜디오, 오픈 스터디카페와 프라이빗 스터디룸, 휴게공간이 배치되고요.

결론

일반분양은 전용면적 59㎡,72㎡,84㎡타입으로 구성되며866가구가 일반 분양됩니다. 낙동강과 승학산을 모두 품고 있는 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담고 있다고 합니다. 단지 인근에 미용실과 음식점, 편의점과 마트, 스타벅스를 비롯한 프렌차이즈 업체들이 다수 운영중에 있어서 편리한 상권 인프라가 형성되어 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트으로 엄궁초등학교와 동궁초등학교는 안전한 통학로가 확보되어 있어 부모님들이 안심할 수 있으며, 다양한 교육 프로그램을 통해 학생들의 전인적 성장을 도모합니다. 주민들은 더 편리하게 다양한 목적지로 이동할 수 있어, 생활의 질이 향상될 것입니다. 1순위 청약 CHECK POINT! 부산울산경남에 거주하는 만 19세 이상 누구나 -세대주 세대원 모두 청약가능 청약통장 가입기간 6개월 이상 - 지역면적별 예치금약 충족 다주택자도 ok - 주택 수 상관 無 재당첨 제한 無 - 기존 당첨 여부 상관 無 배우자 중복청약 ok - 특별공급 일반공급 모두 배우자 중복청약 가능.

당 사업지는 고유의 설계로 주거 환경과 랜드마크적 의미를 강화하고자 하고 있습니다. 1 브랜드 아파트로 자리매김할 것으로 예상됩니다. 일반 분양 물량은 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡의 3가지 유형으로 총 866가구가 포함되어 있습니다.

​생활인프라를 보면 엄궁전통시장과 농수산물도매시장 및 롯데마트등의 시설들을 누리실수 있습니다. ​공급세대수는 1,305세대중 금번 일반분양분은 866세대 (특별공급 426세대,일반공급 440세대)입니다. 더샵 리오몬트 아파트의 공급평형을 보면 ◎59㎥형 280세대 ◎72㎥형 245세대 ◎84㎥ A형 311세대 ◎84㎥ B형 30세대 입니다.

​사상구에서 처음 선보이게 되는 더샵 리오몬트는 차별화된 설계를 도입할 전망이며 교통이나 교육 그리고 생활 등 다양한 인프라가 접해있기 때문에 실거주자들의 주거만족도도 높아질 것이라고 예상이 되고 이에 따라 투자자들의 관심도 끊임없이 올라가는 중입니다. 자차를 이용하는 분들도 승학터널이 계획되어있기 때문에 부산 시내를 편리하게 이동할 수 있을 뿐만 아니라 타지역으로 이동할 때에도 뛰어난 접근성을 자랑하게 될 것입니다. ​요즘 금리도 높아지고 있는 추세인데 이에 따라 건설자재값이나 인건비가 인상하여 새로짓는 아파트들에 대한 하자 소식들을 많이 접해보셨을 것이라고 생각이 됩니다.

​84A 기준 확장비 및 마감재 풀옵션 가격은 7,214만원으로 분양가 합산시 671,145,000원3. 06 예정*시행사 : 엄궁 3주택재개발 정비사업조합* 시공사 : 포스코 건설. 사상구 엄궁동에 위치한 엄궁 3구역의 더샵 리오몬트의 위치와 규모 먼저 살펴보겠습니다.